Uppsägning / Avflyttning

Du har enligt hyreslagen tre hela månaders uppsägningstid. Exempelvis om du säger upp din lägenhet den 20 januari blir dina tre uppsägningsmånader februari, mars och april, och utflyttande dag blir 1 maj. Säger du upp din lägenhet den 1 februari blir dina tre uppsägningsmånader mars, april och maj, och utflyttande dag blir 1 juni. Du kan alltså inte tillgodoräkna dig innevarande månad som en uppsägningsmånad oavsett datum. Om utflyttande dag inträffar en lördag, söndag eller annan helgdag är det nästkommande vardag som gäller.

Uppsägning ska lämnas skriftligen. Skriv ut uppsägningsblanketten som du finner nedan. Blanketten i original kan antingen lämnas i vår brevlåda utanför vårt kontor på Drottningtorget 1 D eller postas in till oss.

Om du inte hinner lämna in uppsägningsblanketten innan månadsskiftet så kan du maila oss eller säga upp lägenheten via Mina sidor men sedan måste du inom tre dagar komplettera med uppsägningsblanketten i original. Uppsägningstiden räknas då från när vi mottog mailet/meddelandet från Mina sidor. Om du postar in till oss räknas uppsägningstiden från poststämpeln.

Blankett Uppsägning

Uppsägning - dödsbo

Under förutsättning att uppsägningen inkommer senast en månad efter det att hyresgäst har avlidit, och att den är komplett ifylld av samtliga dödsbodelägare (alternativt fullmaktsägare), och om dödsbevis bifogas så gäller en kalendermånads uppsägningstid. Annars är det tre kalendermånaders uppsägningstid.

Förbesiktning

Vi genomför vanligtvis två besiktningar av lägenheten. Den första sker tidigt under uppsägningstiden. För dig som avflyttande hyresgäst innebär den första besiktningen en möjlighet att själv kunna korrigera eventuella fel och brister. Om du själv utför eventuella reparationer, till exempel målning, så måste det göras på ett fackmannamässigt sätt. 

Känner du till fel som döljs av dina möbler eller några andra brister i lägenheten så berätta om dessa för besiktningsmannen så slipper du onödiga överraskningar efter avflyttning.

Slutbesiktning /Återlämning nycklar

Om inget annat har överenskommits så måste du lämna lägenheten senast klockan 10.00 första vardagen efter att ditt hyresavtal löpt ut. Vår besiktningsman kommer kontakta dig för att boka tid för slutbesiktning. Då ska lägenheten vara tömd, flyttstädad och alla nycklar ska återlämnas till besiktningsmannen. Nycklarna ska inte överlämnas direkt till ny hyresgäst. Kom också ihåg att lämna tillbaka eventuella garagenycklar, förrådsnycklar, nycklar till tvättlås med mera.

Vid slutbesiktningen kontrollerar vi i vilket skick lägenheten är och noterar eventuella fel och brister i ett besiktningsprotokoll. Finns det onormalt slitage och skador kommer du att bli debiterad för skadorna. Förstörd parkett, hål i dörrar, stora borrhål och nikotinskadade lägenheter är exempel på sådana skador. Att sanera en nikotinskadad lägenhet kan bli väldigt dyrbart så vi rekommenderar alla att inte röka inomhus.

Se till att all utrustning som tillhör lägenheten finns på plats vid besiktningen, hit hör till exempel dörrar och hatthylla. Har du installerat egen tvätt- eller diskmaskin måste du återställa allt till ursprungligt skick. Kom ihåg att arbetet ska utföras på ett fackmannamässigt sätt. 

Städning

Hela lägenheten ska städas noggrant vid utflytt och glöm inte vinds- och/eller källarförråd och balkong. Även dessa utrymmen ska vara tömda och städade. Har du en egen uteplats som tillhör lägenheten ska även den vara städad och iordninggjord. 

Kontakta oss gärna om du vill ha städtips som detaljerat beskriver vad som ska städas, du kan även skriva ut nedanstående dokumentet för att underlätta städningen.

Checklista Flyttstädning

Tidigare utflyttning

Om du funderar på tidigare utflyttningsdag än din uppsägningstid så är det helt och hållet en överenskommelse mellan inflyttande och utflyttande hyresgäst. Meddela oss detta i sådana fall så försöker vi lösa en slutbesiktning av lägenheten tidigare. Tänk på att du är skyldig ha el-avtal under hela kontraktstiden. Antingen får ni göra en överenskommelse mellan er eller så får inflyttande hyresgäst kontakta Tekniska Verken och ta över tidigare. Kontrollera också med ditt försäkringsbolag vad som gäller.